東大阪市石切で土地を買いたい
石切で土地を探すにあたって、
こんなお困りはありませんか?
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石切で家を建てたいけど良い土地ないかな・・・
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インターネットに出てる土地って売れ残りの土地って本当なの?
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出来るならお得に土地を買いたいな・・・
もし、このようなお悩みがあるなら、地元石切で地域No. 1の実績と情報量の秋田宅建不動産へ、是非一度お問い合わせください。
石切の土地探しで
秋田宅建不動産が選ばれる2つの理由
石切の確かな土地情報が豊富
私たちは、石切で120年と長く地域に根ざしてきた事もあり、石切に関しての土地情報は、豊富です。
ですが、一般的な不動産会社と比べ、物件情報量としては数が少ないかもしれません。
なぜなら、不確かな情報や、買主さんにデメリットとなり得る物件は、掲載を行っていないからです。
社長をはじめ、従業員も皆んな、石切で暮らしているので、土地の周辺環境にも詳しく、「近隣の事情」や「住み始めてからのトラブル」なども考慮したうえで土地のご紹介を行っております。
40年前の古い住宅地図をたよりに、過去の地歴やその土地の特性を調べることも行っています。
資金計画からサポートしてくれる
月々の返済は大丈夫か?
そもそも、ローンは借りられるのか?
マンションじゃなくていいのか?
それが家族の幸せになるのか?
多くの不安もあると思います。
私たち秋田宅建不動産では、土地を探すだけでなく、最適な住まい方をご提案できるように、
住宅ローンの返済シミュレーション・融資銀行のご紹介など、資金計画の策定からお手伝いしています。
建物金額も含めたトータルの計画予算から、土地の条件を絞りこんでいけるので、失敗しない土地探しが可能となります。
ずっと長く、そして幸せに「石切」に住んでもらいたいので、無理のある借入金額や返済計画はおすすめしておりません。
お客様からはこんな声を頂いております
中石切町 Y様
石切では秋田宅建不動産しかないだろうということになって、事務所に行っていろいろと話をしました。
私の母と秋田社長のお母様が知り合いだし、私も社長とは小学校の先輩・後輩という間柄です。
古くから地元に根付き、気心が知れているというのは大きな魅力でした。
それに加え、秋田さんはぜったいに急かさないんです。まあよかったら来てという感じで(笑)。
以前に相談した工務店ではかなり急かされて、それがプレッシャーだったので、秋田さんの態度は新鮮な驚きでした。
主人も「地元で長く続いているというのは大きな強みだよ」と言って、秋田さんにお願いすることに決めました。
秋田宅建不動産は4つの方法で
石切の土地の紹介をしています
その① 自社売主物件を紹介
～ここにしかない物件情報です～
秋田宅建不動産が、土地を取得し、造成工事を行い、販売している土地をご紹介します。
石切・孔舎衙学区を中心としたエリアで、「石切くらしの専門店」として、住まい手の皆さまが、安心安全に暮らす事が出来る厳選した自社オリジナルの分譲地になります。
弊社売主のため仲介手数料は掛かりません。
その② 直接販売委託されている物件を紹介
～新鮮で正確な情報です～
その③ 共同購入の提案
～みんなで一緒に買いましょう～
秋田宅建不動産では、常時、石切での家づくりや、土地を探しを検討されているお客様がおりますので、
同じエリアで土地を探している方がいた場合、条件に合った「大きな土地」を探し、それぞれの希望の大きさに分割して購入する事もできます。
私たちとの条件が合えば、秋田宅建不動産と共同購入も可能です。
時期や価格などの調整はとても難しいですが、理想の土地探しへの思わぬ近道になるチャンスかもしれません。
その④ 仲介物件からの紹介
～いい出会いをつなぎます～
お探しの条件に合う土地情報を逃すことなく得るために、地域の不動産屋さんと連携し、土地情報の収集を行います。
通常の仲介手数料は掛かりますが、より多くの情報の中から比較検討しながら、最適な物件に出会うためのお手伝いをいたします。
秋田宅建不動産の土地探しのステップ
土地探しは「タイミング」と「縁」です。
最初の土地で決める方もいれば、5年間探し続けて、決められる方もいます。
もし、あなたが、秋田宅建不動産で土地を探されるなら、このようなスッテプで土地探しをお手伝いします。
ステップ1 お問い合わせ
まずは、お問い合わせから始まります。
土地探しを希望される方は、お電話か、お問い合わせフォームから、「石切で土地を探している」とお問い合わせください。
ご連絡後、ご来社いただくか、簡単な土地探しフォームをお送りしますので、そちらのご質問にお答えください。
石切の土地の事情や資金計画のコツなど、詳しくお話を希望される方は、是非、ご来社ください。
ステップ2 条件に合った土地情報が送られる
お聞きした条件を元に、こちらで、土地を探し、条件に合った土地情報を定期的にお送りします。
ステップ3 現地確認
送られてきた土地が少しでも気になれば、積極的に見に行きましょう。
建物のラフプラン・法的規制・インフラ整備状況・周辺地盤データ・近隣情報の確認なども行えます。
ステップ4 土地申し込み・売買契約
無事、条件に合った土地が見つかれば、住宅ローン審査申込み・契約条件の確認・契約日の確定を行い、売買契約となります。
最後に
土地も気に入り、そこに理想通りの建物が建ったとしても、近隣環境によって幸せな暮らしが手に入るとは限りません。
たとえば高齢者世帯ばかりの区画の中に、小さな子供のいる若い家族が一世帯だけ暮らしている、
あるいは、古くから住んでいる人が圧倒的に多い中に、新参者がポツンと入っているケースなどがそうです。
お互いに当たり前のことをしているのに、それぞれの常識がかけ離れていることで、些細な行き違いでトラブルが生じることが少なくありません。
私たち秋田宅建不動産は地域に根づいて仕事をしていますので、そのような情報はかなり把握しています。
また、情報を得るためのネットワークも幅広いものを持っています。
環境は非常に重要です。
石切界隈で土地をお探しの方は、ぜひ一度ご相談ください。
石切での土地探しは簡単ではありません。
だからこそ、一度私たちのお話を聞いて頂くことは、今後の土地探し～家づくりに何かお役に立てると思っております。
相談されたからと言って、絶対に秋田宅建不動産で建ててくださいとは言いませんので(笑)、お気軽にどうぞ。