建築真っ只中の中石切町のMさま邸では、先日、瑕疵担保保険の保険法人であるJIO（日本住宅保証検査機構）による外装下地検査を行いました。
平成21年10月1日に施行された“住宅瑕疵担保履行法”に基づき、各工事工程において検査を受け、合格しなければいけません。
この法律で義務付けられている検査は、基礎工事の配筋検査と、屋根が出来て筋違が入った後の建築途中、構造躯体検査の2回。
今回の外装下時検査は任意の検査。受けるか受けないかは、工務店次第というもの。外壁やサッシ廻りやバルコニーからの雨漏りの心配がない工事をきちんと行うかを検査していきます。現状は、この検査を受けないで建ってしまっている建物がほとんどです。
検査員のチェックはかなり細かく、その指摘も的確です。それを面倒と思うのか、ありがたいと思うのか。棟梁の桑田は検査員と一緒に建物を見てまわります。
大工さんもミスがないようにしっかりと施工してくれていますが、第三者によるチェックでさらに安心できる建物になっていきます。
今回の検査員の方は若い方でした。検査後も、防水に関わる納まりについて、棟梁の桑田と世代を超えた建築談議。いい光景でした。そして、検査も合格です。