施主様のご家族所有の中古戸建です。
3階建て、間取り3LDKと十分な広さがあります。車も駐車可です。
相応の金額で売れるはずですが、いかんせん道路が良くない。
道路が狭いわけでも、ガタガタでもありません。
見た目は普通の道路。でも、これは道路のようで道路ではなく、各々が所有している土地を道路として利用しているだけ。
建築基準法の道路とみなされず、この道路に面している建物は基本的に再建築不可。建て替えが出来ません。
どのように売却を進めるべきか。
売る側の立場だけではなく、買う側の立場にもなった時、どのように売却を進めるべきか、思案が必要です。
