中石切町K様邸改築工事

築90年の古民家再生

目的別｜リノベーション

中石切町K様邸改築工事

建築中レポート

1.　2014年02月08日: 養生初日
2代目繁太郎が施工させて頂いたK様邸。来週からの解体工事に向けて、大工さんと一緒に各所養生です。外は雪です。

2.　2014年02月12日: 解体初日
まずは2階の「つし」から、不要な物を搬出です。

3.　2014年02月13日: 解体2日目
今日は主に書籍や雑誌の搬出。大正時代の専門誌や学術書。2ｔトラックに約2台分。

4.　2014年02月13日: 解体2日目
数十年ぶりに使う事になったであろう2階床の開口部。電動ウインチと手動の滑車を使い分け、荷物を搬出です。これがあるのとないのでは作業効率が大違いです。

5.　2014年02月14日: 解体3日目
２階の天井部分を落としました。天井の上にも土が敷かれていたのか、積もっていたのか、土ホコリが舞っております。

6.　2014年02月14日: 解体3日目
先週に続き、大雪に。でも、職人さんには無理を言って作業をお願いしました。

7.　2014年02月15日: 解体4日目
前日の雪の日に作業して頂いたおかげで、一気にはかどりました。広い空間があらわに。

8.　2014年02月20日: 解体6～9日目
4日間かけ床の土の撤去完了。職人さんも大変でしたが、住みながらのリフォーム。施主様ご家族にも大変な数日となりました。しばし休息です。そして、来週から大工工事です。

9.　2014年02月24日: 清掃
大工工事の前に細かい埃を掃除機数台できれいにしていきます。何度か繰り返しようやく落ち着いてきました。

10.　2014年02月25日: 床養生
透湿防水シートを張って、大工工事の塵が階下へ落ちないようにしました。本格的に工事に掛かります。

11.　2014年02月26日: 床根太設置
束を立て根太を通していきます。高さが均一になるように１本１本レベルを確認していきます。地道な作業ですが、下地となる材に凹凸があるので、この作業が肝心です。

12.　2014年02月26日: 床束立て
床レベルを全体的に上げ、不陸を調整しつつ配管スペースを確保していきます。

13.　2014年02月27日: 床根太設置
新築であれば何てことない作業ですが、今回はそうはいきません。時間を掛けて慎重に。

14.　2014年02月27日: 床根太設置
二人掛りで計測＆固定。「んー、よし！そこ！」。なかなかの集中力が必要です。いつもとは違う緊張感です。

15.　2014年02月27日: 床根太設置
レベラーを駆使して、計測、また計測。

16.　2014年02月28日: 床断熱材
根太の間に隙間なくきっちりと。外周部の隙間にはウレタンを充填。新築同様とはいきませんが、出来る限りの隙間を埋めていきます。

17.　2014年02月28日: 床断熱材
床用の断熱材フェノバボート納品です。高性能フェノールフォーム断熱材。最高クラスの断熱性能です。

18.　2014年03月01日: 間仕切り工事
間仕切り壁を作るための柱と間柱を取り付け。広かったワンフロアスペースが徐々に間仕切りされていきます。この広い空間が見納めとなると少し寂しいです。

19.　2014年03月03日: ガス工事調査
不審者ではなく、ガス会社の若い社員さん。給湯器の交換を前提に現状のガス圧を調査しなければいけないようです。かなり詳細にガス配管図を作成。

20.　2014年03月03日: 天井下地
壁の下地に続けて、天井下地を施工。床に比べるとレベルが取りやすいせいか、工事の進みがよい気がしています。

21.　2014年03月04日: 敷居製作
現場と離れて、弊社作業場にて。けやきの原木を前に格闘する棟梁桑田。

22.　2014年03月13日: 塗装下地調整
今日から参戦の塗装屋さん。まだ色は塗りませんが、色を塗る前に下地の調整です。古い梁は素地のままのいい風合いですが、木肌が剥がれている箇所をサンダーと手作業で調整してもらっています。

23.　2014年03月13日: １階根太設置
1階チームは床根太を施工し、床断熱材を敷いていきます。

24.　2014年03月13日: サッシ工事
昨日に続き、サッシ周りです。壁２面、くり抜き完了。抜け感が心地いいです。

25.　2014年03月14日: 1F床断熱
２F同様に、高性能フェノールフォーム断熱材「フェノバボード」を隙間なく敷き詰めて、床下の冷気を出来る限りシャットダウンしたいんです。

26.　2014年03月14日: 電気配線
壁のボードを貼る前に電気配線です。乱雑なようですが、これがきちんと配線されています。いつみても複雑です。

27.　2014年03月15日: 1F壁下地
2F同様に、壁をふかしつつ、垂直レベルを確保しつつ、壁胴縁を施工していきます。

28.　2014年03月15日: 和室開口部
階段への明り取り。階段からの目線も考慮し、高めの位置に。ほんのり明るくなってくれます。

29.　2014年03月17日: 2F内部造作
これから壁のボード貼りです。柱・梁の部分は、新築工事とは異なり、地道な加工が必要です。

30.　2014年03月17日: 壁断熱材充填
以前にもサッシ廻りの隙間にはウレタン断熱を充填していますが、壁のボードを貼る前に最後のチェック。入念に隙間を埋めていきます。

31.　2014年03月17日: 窓台取り付け
インプラスが取り付く開口部には、集成材の窓台です。

32.　2014年03月18日: 建具採寸
ベテラン建具師登場です。さっと測って、ささっとメモ。大丈夫かな？と思ってしまいますが、大丈夫なのがベテラン職人。

33.　2014年03月18日: 2Fボード貼り
彫刻のようにボードを削る作業がしばらく続くようです。

34.　2014年03月19日: 2Fボード貼り
少しずつですが、着実に進んでいます。

35.　2014年03月19日: 2Fフローリング貼り
貼れる箇所からフローリング貼り。貼ったらすぐに雑巾がけして養生です。

36.　2014年03月22日: 取り外し枠製作
洗面床下の開口部の取り外し枠。微妙な寸法の調整にカンナ掛け。手前はなぜか塗装屋さん。下見に来たついでにお手伝いです。

37.　2014年03月26日: 階段造作
階段の踏み板の幅は一定ではありません。柱・梁に合わせて、広く幅を確保出来るように、寸法がそれぞれ違います。1段1段、階段が増えていきます。

38.　2014年03月26日: 階段造作
今日から数日は、ここから上り下りです。

39.　2014年03月28日: お風呂解体
お風呂の広さを確保し、廊下を広げる工事。お風呂の壁も残せるところはそのままで、解体作業を最小限に。解体後は、タカラのオーダー寸法のユニットバスを据え付けます。

40.　2014年03月28日: お風呂解体
内部の工事と並行して、今日からお風呂の解体工事が始まりました。

41.　2014年03月28日: 階段造作
あと一息で２階とつながります。

42.　2014年03月29日: 塗装工事
2F大工工事がほぼ完了。塗装屋さんの登場です。以前に下地調整を行った梁から水性の塗料で色付けしていきます。

43.　2014年03月29日: １階フローリング貼り
１階では、フローリング張り開始。サーモオーク３層のフローリング。床暖房に対応。そのために、表面材を一度燻製しています。表面は天然木のため、模様や色にバラつきがありますが、それがこの材の良さになります。

44.　2014年04月01日: 桜満開
４月1日。母屋前の桜が満開です。

45.　2014年04月01日: 1階プラスターボード貼り
２階が塗装工事で出入りが出来ないので、大工さんは１階工事に集中です。

46.　2014年04月02日: 浴室給排水工事
並行して行っていた浴室解体工事が終わり、給排水管の入れ替え工事です。古い管はさすがに撤去。新しく配管し直しました。

47.　2014年04月04日: クロス下地調整
今日からクロス工事。新築と違い、柱・梁の形状に合わせていくのはレベル高です。クロス職人さんに期待です。

48.　2014年04月06日: 漆喰塗り
１階の壁の一部はクロスではなく、漆喰塗り。これまたザ・職人仕事。いい風合いです。

49.　2014年04月07日: 外部配管工事
外は外で大掛かりな作業。既存の給排水に接続するため土間を割って、土を掘り下げます。

50.　2014年04月08日: 浴室周り造作
既存廊下を役30cmほど拡張し、脱衣スペースを確保。天井・壁仕上げも違和感なく仕上げてくれました。

51.　2014年04月08日: 給湯器接続
追い焚きの出来るタイプの給湯器。これでいつでもいい湯加減です。

52.　2014年04月08日: 外壁モルタル塗り
色が違う部分が外壁を補修した箇所。ここに既存の大きな窓がありました。目線と使い勝手を考慮し、ジャロジーです。

53.　2014年04月11日: クロス工事完了
休憩もほとんどなく、丁寧に貼り続けてもらってちょうど１週間。きれいに仕上げてもらいました。

54.　2014年04月14日: エアコン工事
２階の屋根に室外機を設置。急勾配の瓦屋根にやや苦戦気味です。

55.　2014年04月15日: 製作建具取り付け
建具は既製品と木製の造作建具のミックスです。新調した木製建具を取り付けています。きれいな白木ですが外観に合わせて塗装します。

56.　2014年04月16日: 建具塗装
昨日調整を行った木製建具。今日は塗装で仕上げます。

57.　2014年04月18日: インプラス取り付け
断熱の外観上の見た目を考慮し、内窓を設置です。この色味、違和感ないです。

58.　2014年04月19日: 電気引き込み
関西電力と電気屋さん。電柱からの距離20ｍ、電線の重さは分かりませんが、その表情からは、かなりものだと察します。

59.　2014年04月19日: 電気錠取り付け
門扉には電子錠を取り付けました。このお住まいには防犯上、必需品かと思われます。単純な機能ですが、配線は複雑です。メーカー担当者と電気屋さん、ふたりがかりで約2日。ご苦労様でした。

60.　2014年04月20日: 網戸取り付け
新規のサッシは、アルミの網戸。木製建具には木製網戸。写真では網戸の様子がよく分かりません。分からない方がいいので、黒ネットは正解です。

61.　2014年04月20日: 照明器具取り付け
ダウンライトを中心に照明計画を考えました。夜の灯りも楽しんでもらえますように。

62.　2014年04月21日: カーテンレール設置
カーテンレールも取り付けて、ほぼほぼ完成に近づいてきました。3連リングのアクセントありです。

63.　2014年04月23日: 御幣を納めました
解体時に棟木から外し、綺麗に洗って保管していた御幣。水引を新調し、再び屋根裏へ納めました。大正14年10月10日。大工秋田繁太郎。しっかりと刻まれていました。

64.　2014年04月23日: 電気点検
お引渡しの前日です。全ての電気系統を最終チェック。問題なしです。

65.　2014年04月23日: 竣工
2階は機能性を重視。かつ大梁のダイナミックさを活かした開放的な空間に。施主様を迎え入れる準備完了です。

66.　2014年04月23日: 竣工
無垢の床に一部漆喰壁。１階はより和の落ち着きを求めました。

67.　2014年04月23日: 竣工
新しい玄関も、既存の玄関と土間を介して、違和感なく調和してくれています。

68.　2014年04月23日: 竣工
ついに完成。明日お引渡しを迎えます。

スケジュール

2月着工	4月竣工予定

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