北石切町Y様邸新築工事
SW工法 長期優良住宅 耐震等級3
目的別|新築
最初にご連絡頂き、お会いした時もそうだったかもしれません。
よくよくご夫婦で、お話し合いの結果にお越し頂いた。そのようなご印象を覚えております。建物のプランニングや仕様決めにおいても、常によくお考えになられて後に、弊社にご相談頂く。ご家族のその積み重ねが住まいを形づくっていったと思われます。
無垢のヒノキフローリング。無垢の建具。子供たちのために、「手足の触れるところに、無垢を使いたい。」
無垢材のデメリットも重々理解されておられたので、弊社もご協力させて頂きました。結果、やはり、部分部分に用いた無垢材がこの住まいを豊かに、優しくしてくれたことは間違いありません。そして、この住まいでのお子様の成長が実に楽しみです。ご家族みんなでわいわい言いながら、蜜蝋ワックスを塗り直す。そのような姿が今から思い浮かばれます。
竣工後のお写真を撮るタイミングがございませんでしたので、改めてよろしくお願い致します。
さて、この建物性能についです。
Q値(熱損失係数) 1.60W/㎡・K
UA値(外皮平均熱貫流率) 0.53W/㎡・K
ηA値(平均日射熱取得率) 1.6
C値(相当隙間面積) 0.42c㎡/㎡
耐震等級3(最高等級)
長期優良住宅認定
改正省エネ基準(2020年基準クリア)
第一種熱交換型換気システム採用
太陽光発電6.3KW搭載・家庭用燃料電池エネファーム採用
スーパーウォール工法
国土交通省実施「地域型住宅グリーン化事業」高度省エネ型(ゼロ・エネルギー住宅)補助金採択物件です。
建物性能については、このような数値で表すことが出来ます。無垢材を多用しながらも、建物の性能をしっかりと確保してあげることで、住みやすい家、安全な家、快適な家、そして、資産価値のある家となりました。
建築中レポート
- 1. 2015年09月22日
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地鎮の儀
着工を前にして、工事の安全祈願に枚岡神社に。ご家族揃ってみんなでご祈祷です。いいお家が建ちますように。しっかりと祈って頂きました。
- 2. 2015年09月22日
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四方祓い
枚岡神社で授かった、お塩・砂・切麻で現地にて四方祓いです。工事の安全とご家族の健勝、こちらではお兄ちゃんが大活躍。しっかりとお清めして頂きました。国策に基づく、ゼロエネルギー住宅の補助金申請を行います。着工許可が下りるまでしばらく時間が掛かりそうです。
- 3. 2015年11月23日
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着工前
地域型住宅グリーン化事業の補助金対象となった建物です。許可申請に時間が掛かりましたが、承認無事に下りましたので、明日から着工です。
- 4. 2015年11月24日
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鎮め物埋設
枚岡神社で授かった鎮め物を建物の中心の供えております。工事の安全とご家族の健勝をしっかりと見守って頂きます。
- 5. 2015年11月24日
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根切り
いよいよ基礎着工。高低差のある敷地のため駐車場側の高基礎になります。
- 6. 2015年11月26日
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床付け
基礎の鉄筋・型枠を施工していくために基礎形状に沿って、地面を掘り形を形成していきます。ぴしっと整えられた地盤面今しか見られません。
- 7. 2015年11月30日
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防湿シート敷設
基礎形状にかたどった地面に防湿シートを二重貼り。地面からの湿気を防ぐためです。
- 8. 2015年11月30日
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捨てコン打設
名前は捨てコンですが、捨てる前のコンクリートではなく、基礎の水平レベルをきちんと出すための重要なコンクリートです。
- 9. 2015年12月07日
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型枠工事
基礎の外周部を内部がオレンジ色の型枠で囲んでいきます。
- 10. 2015年12月10日
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鉄筋工事
整然と組まれた鉄筋が完成です。明日は基礎鉄筋の検査があります。
- 11. 2015年12月11日
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配筋検査
第三者機関JIOによる配筋検査。設計図通りに基礎の鉄筋が正確に施工されているかをチェックです。
- 12. 2015年12月11日
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配筋検査
奥様とA君、雨の中、検査の見学に来て頂きありがとうございました。明日はポンプ車がやってきます。
- 13. 2015年12月12日
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基礎ベースコン打設
基礎のベースとなるコンクリートの打設です。コンクリートまんべんなく平滑に均していきます。
- 14. 2015年12月18日
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基礎立上りコン打設
続いて、基礎の立上り部分のコンクリートを打設です。暖冬と言われていますが、昨日からまた冷え込んでいます。しっかりとコンクリートが固まるまで養生期間をとります。
- 15. 2015年12月25日
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屋外給排水
足場を建てる前に、屋外の給排水工事です。汚水ますに雨水ます、計画的に配管されています。
- 16. 2015年12月25日
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型枠解体
寒いこの時期、しっかりと養生期間を経て、型枠解体です。クリスマスに建物の基礎が完成です。
- 17. 2015年12月28日
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基礎工事完了
年内は予定通り基礎工事まで完了です。道路側の高基礎が重厚感を感じます。新年早々に棟上げ予定です。そして、レッカー車も登場します。来年もお楽しみに。
- 18. 2016年01月07日
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気密パッキン
基礎と土台の間には、見えなくなってしまいますが、気密パッキンを敷いています。わずかな隙間もこれで埋まり、床下の気密を確保します。
- 19. 2016年01月07日
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土台敷き
明日の棟上げに備えての土台敷き完了です。桧の乾燥材を用いています。
- 20. 2016年01月08日
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棟上げ
朝一番から今年最初の棟上げです。正月なまりを感じさせず、レッカーと大工さんがフル稼働。
- 21. 2016年01月08日
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棟上げ
朝来てくれた時に見た我が家のレッカー車と大工さんへの応援メッセージ。うれしい差し入れをありがとう。
- 22. 2016年01月09日
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天井断熱
ゼロエネ申請の重要なポイント天井断熱。厚み100のウレタン断熱材、アルミ遮熱フィルムで覆われています。その繋ぎ目もしっかりと発砲ウレタンで隙間を埋めていきます。見えなくなる箇所だからこそ、念入りに。
- 23. 2016年01月09日
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アスファルトルーフィング敷き
屋根と屋根下地の間には、ルーフィング材敷き。屋根からの漏水があった際にこれが室内侵入を防ぎます。
- 24. 2016年01月09日
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基礎断熱
外周部にはぐるっと基礎断熱、押出法ポリスチレンフォームを敷いています。長期優良住宅仕様です。
- 25. 2016年01月10日
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外壁ボード搬入
外壁の耐力壁OSBとウレタン断熱が一体になった外壁ボード。取付前に四周に気密パッキンを貼って隙間をカット。気密を高める作業はすでに始まっています。
- 26. 2016年01月12日
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外壁ボード貼り
柱・梁の組み合わせの在来工法でありながら、外壁をぐるっと耐力壁になるOSBでくるんでしまうことで、地震など大きな外力にも変形しにくい特性があります。これで耐震等級3を確保した構造体となります。
- 27. 2016年01月12日
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構造用金物取付
柱と梁の結合部や、筋交いの上下など、耐震等級3を確保するべく適材適所、設計図書で定められた金物を取り付けていきます。来週末には金物検査です。
- 28. 2016年01月12日
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上棟式
夕方から上棟式。走り回って怪我をしないようにと心配になりますが、家が出来てくる事が嬉しくて走り回っているのなら、それを止めさせる事は出来ません。大きくなっても今日の日の事を覚えていますように。
- 29. 2016年01月12日
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上棟式
参列者みんなにくじ引きを作ってくれていたようで、1等は液晶テレビ。照れくさそうにしていましたが、大工さんへのありがとうは、しっかりみんなに伝わっていますよ。
- 30. 2016年01月16日
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バルコニー下地
バルコニーはFRP防水仕上げですが、その下地も肝心です。構造用合板12mmに防火認定のあるケイカル板12mm。ここまでやる義務はないのですが、これで安心です。
- 31. 2016年01月18日
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バルコニー防水
サッシの下端まできちんと施工出来ています。いつも同じ職人さんなので、安心していますが、いつもきれいに仕上げてくれるので、関心しています。
- 32. 2016年01月19日
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金物検査
前日の役所の検査に続いて、瑕疵担保保険のための第三者機関JIOによる金物検査。当たり前なのかもしれませんが、いつも些細なことも見逃しません。今回は一か所、ビスが足りない箇所の指摘あり、すぐ大工さんに是正してもらい、検査合格です。
- 33. 2016年01月19日
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防蟻処理
防蟻は無色透明のものを採用しています。見た目は分からないですが、しっかりと施工させて頂いております。
- 34. 2016年01月22日
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気密測定
1棟1棟この検査をしないで気密住宅とは言えません。棟梁桑田が心配するなか、C値隙間相当面積0.42㎠/㎡。非常に優秀です。地道な努力が報われます。でも当然、竣工まで気が抜けません。しっかりとこの数値を守るため各職人さんとも協力していかなければいけません。
- 35. 2016年01月25日
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透湿防水シート貼り
外壁のこのシートは、湿気を通して、水をはじくもの。万が一の雨水の侵入を防ぎます。
- 36. 2016年01月25日
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フローリング搬入
吉野の桧の無垢フローリング。これは綺麗です。寝っ転がりたくなる肌触り。楽しみですね。
- 37. 2016年01月25日
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透湿防水シート
湿気を通して、雨水の侵入を防ぐ外壁シートです。ぐるっと外周部やベランダの手すり壁など、万が一の雨漏りを防ぎます。
- 38. 2016年01月26日
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天井ボード貼り
2階から貼り始めています。徐々に部屋の囲まれ感が出てきます。
- 39. 2016年01月27日
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システムバス据付
柱に日付が書いてますように27日に据付完了。
- 40. 2016年01月29日
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換気システム設置
この建物の心臓部である換気システム。温度と湿度調整を行いながら換気をすることで、冷暖房効率をUPする優れもの。そのダクトが各部屋にめぐらされていきます。
- 41. 2016年02月04日
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フローリング貼り
伸縮による割れがねじれが心配される無垢のフローリング。床暖対応の製品とはいえ、その心配事を軽減するため、薄いスペーサーをかませてからの釘打ちです。
- 42. 2016年02月05日
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ボード貼り完了
壁・天井のプラスターボード貼りがほぼ完了。部屋のボリュームが分かってきました。後は、クロスの色柄やら、収納の間仕切りやら、最終段階のご検討よろしくお願いします。
- 43. 2016年02月05日
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上がり框
玄関上がり框はヒノキ材。これまたきれいな逸品。お子様2人に負けないことを願います。負けても手を加えられるのが無垢材の良いところです。
- 44. 2016年02月05日
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通気胴縁
透湿防水シート上に15mm胴縁。この胴縁の間に通気層をつくります。空気の流れをつくり、壁内結露による建物の腐食を防ぎます。
- 45. 2016年02月08日
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サイディング貼り
通気胴縁の上に無塗装のサイディングを貼っていきます。1枚が結構な重量がありますが、ひょいひょいと持ち上げて取付けていきます。その上に吹付塗装を施していきます。
- 46. 2016年02月08日
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付け柱
寝室内に付け柱。果たしてどのようになるのか、あまり想像出来ていません。どうなるかご存知な方も、そうでない方も楽しみにして頂ければと思います。
- 47. 2016年02月13日
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建具枠
造作建具には、無垢の建具枠。気持ちのよい本物感。すべすべとつい触ってしまいます。手が汚れている時は触っていませんので、ご安心を。
- 48. 2016年02月16日
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玄関庇
玄関庇はガルバリウムの立平葺き。少しシャープな印象に。
- 49. 2016年02月16日
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キッチン廻り造作
コンロ前には壁を、シンク前にはカウンターを。キッチン本体を迎える準備万端です。
- 50. 2016年02月19日
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階段造作
階段担当は大工の原君。同じようで同じでない階段の造作。こつこつと進めています。
- 51. 2016年02月26日
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太陽光設置
南にわざと大きな屋根を設けて、太陽光を設置。足場を解体してよく見えました。よく発電しそうです。国の補助金交付されるゼロエネルギー住宅です。発電した電気を無駄に消費しない性能のある建物です。
- 52. 2016年02月26日
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足場解体
屋根・外壁塗装・雨樋・太陽光など、足場を必要とする工事が完了したので足場の撤去です。優しいホワイト色の外観がお披露目です。
- 53. 2016年03月01日
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キッチン据え付け
シンプルなホーローキッチン。メンテンナンス性に優れた製品です。すぐさま養生されていますので、お披露目は改めて。
- 54. 2016年03月05日
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外構工事
南側の外回り。一部アール形状になっています。何だか楽し気なお庭になりそうですね。
- 55. 2016年03月08日
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クロス下地処理
プラスターボードのジョイントやビスの頭、コーナー部など丁寧に平滑にパテ処理していきます。この作業が仕上がりに影響します。
- 56. 2016年03月08日
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建具搬入
既成品ではない、無垢の杉建具。通常、造作建具は、採寸~製作は建具屋さんが行いますが、建具に合わせて大工さんが建具枠を加工。さてはて、うまく納まってくれるとこを願います。
- 57. 2016年03月12日
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クロス工事
クロス工事もほぼ完了です。ガラ物などもありつつも、全体的に落ち着いたトーンでのまとまり感がよいですね。
- 58. 2016年03月15日
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ニッチ
階段を上がりきった壁面にニッチ。ふとした時にふとして和む。いいですね。
- 59. 2016年03月22日
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WIC収納棚
約3帖のウォークインクロゼット。使い勝手を左右するすのは、内部の間仕切り計画。入念にご計画および図面作成頂きましたので、バッチリかと思います。一部変更あり、失礼いたしました。
- 60. 2016年03月22日
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住設据え付け
クロス工事が完了したので、トイレ・洗面などの衛生機器の設置です。住める状態にどんどん近づいてきました。トイレ周りのクロスの配色もいいですね。
- 61. 2016年03月22日
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建具吊り込み
1階の建具は、杉の無垢材を使った建具です。やはり本物の風合いは違います。どっしり感が違います。
- 62. 2016年03月24日
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エネファーム設置
外皮平均熱貫流率(UA値)0.55、しっかりした断熱性能の建物に太陽光とこのエネファームの創エネ設備で、一次エネルギー消費量ゼロの住宅です。
- 63. 2016年03月25日
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玄関階段
道路から建物レベルまで高低差のある敷地ですので、アプローチは数段の階段になります。階段周りのスペースを利用して、自転車置き場に。
- 64. 2016年03月26日
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造作机
ご主人のワークデスを集成材で造作。既製品と違い、やはり風合いがあります。うっすらとクリア塗装も完了です。
- 65. 2016年03月26日
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建具吊り込み
オーダー品の杉無垢の建具たち。吊り込み完了です。扉に合わせて枠を造作するという、通常とは逆の工程でしたが、製作と取付の双方の建具屋さんとそして大工さんの連携により、うまくいきました。
- 66. 2016年03月27日
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外構工事
建物はほぼほぼ完了。後は、建物の外回り外構工事が本格化。アプローチ階段のベースをコンクリートブロックで積み上げいきます。
- 67. 2016年03月31日
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照明器具取付
ベースはダウンライト。各居室はシーリングやペンダント照明。手元の照明器具を再利用されることもありますが、お部屋に合った照明を新たに取り付けていきます。
- 68. 2016年04月11日
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外構工事
アプローチ階段の側面と高基礎部分は、ボーダータイル張り。ぐっと家の表情が締まります。奥に見えるのは、自転車ポート。
- 69. 2016年04月12日
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養生撤去
明日のクリーニングの前に養生撤去。今まで保護していたヒノキの無垢床もお目見えです。ややピンクがかった綺麗な木肌です。これはやはり気持ちいい。
- 70. 2016年04月14日
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クリーニング
専門業者によるクリーング完了しました。新しくご家族をお迎えする準備が着々と整ってまいりました。
- 71. 2016年04月15日
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蜜蝋ワックス
最近の住設メーカーのフローリングはメンテフリーの商品が多いですが、今回は施主様による蜜蝋ワックス塗り。ハチの巣の蜜蝋をベースとした食べても安心な自然素材塗料です。無垢床なので、汚れはつきますが、これを塗ることで、撥水や防汚効果があり、無垢床ともうまく付き合っていけます。
- 72. 2016年04月15日
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駐車場土間
割れ防止の伸縮目地を取付け、週明けコンクリートの流し込み予定です。
- 73. 2016年04月19日
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竣工
明後日にお引越し。一部可動棚の取付など残工事が残っており、ご迷惑をお掛け致します。ゼロエネルギー住宅の基準を満たしながら、無垢床や造作建具、そしてハンモックと一見相反する要素の組み合わせとなりましたが、それは施主様ご家族のお人柄や家づくりに対するこだわり、そしてご理解により、見事に調和のとれた住まいとなりました。